Hoe werkt PKS bij Lento

Voor alle huisvesting op Lento kan eenvoudig een PKS prijs berekend worden. Bij het opvoeren van een nieuwe woonruimte wordt vrijwel alle informatie al gevraagd, er zijn slechts een aantal extra in te vullen velden nodig om tot een PKS prijsberekening te komen.

In onderstaande video wordt dit stap-voor-stap uitgelegd:

 

 

Het rekenmodel werkt op de achtergrond als volgt:

Basis normen:


Personen per kamer

1 persoon per kamer = 20 punten
2 personen per kamer + woningtype studio = 8 punten
2 personen per kamer = 0 punt

Personen per wc

1 persoon per wc = 10 punten
2 personen per wc = 8 punten
3 personen per wc = 6 punten
4 personen per wc = 4 punten
5 personen per wc = 2 punten
>5 personen per wc = 0 punt

Personen per keuken

Idem aan verdeling personen per wc

Personen per douche

Idem aan verdeling personen per wc

m2 woonoppervlak per persoon (Houses/complex-houses/hotels)

<15 m2 = 0 punt
15 m2 = 2 punten
16 m2 = 4 punten
17 m2 = 6 punten
18 m2 = 8 punten
>18 m2 = 10 punten

m2 slaapoppervlak per persoon

<5 m2 = 0 punt
5 m2 = 2 punten
5,5 m2 = 4 punten
6 m2 = 6 punten
6,5 m2 = 8 punten
7,5 of meer = 10 punten

WIFI beschikbaar

Ja = 0 punt
Nee = -10 punten


Extra kwaliteitsnormen:

Regio (vestiging provincie van de locatie)

Regio 1 = Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht = 3 punten
Regio 2 = Groningen, Noord-Brabant, Gelderland, Flevoland, Zeeland = 2 punten
Regio 3 = Limburg, Overijssel, Drenthe, Friesland = 0 punt

Energielabel

A = 5 punten
B = 3 punten
C = 2 punten
Overig = 0 punt

Mate van beschikbaarheid beheer

>= 40 uur werkzaam op locatie = 4 punten
< 40 uur werkzaam op locatie = 0 punt